טופס אזהרה מעמדו והמצאתו
- מעמדו ותוכנו של טופס האזהרה
- המצאת אזהרה
- נפקות אי-מסירת אזהרה
- חובת קבלת אישור לביצוע מסירה אישית ע"י ב"כ זוכה (תקנה 24א')
- דיון לצורך בירור שאלת ביצוע מסירה כדין
- קביעה כי אירוע מסוים מהווה ביצוע מסירה של האזהרה
- עיכוב הליכי מימוש משכנתא עד להכרעה בדבר חוקיות ההמצאה
מעמדו ותוכנו של טופס האזהרה
נפסק, כי המצאת האזהרה כמוה כהמצאת פסק הדין עצמו, לאור שילוב הןראת סעיף 79א' לחוק ההוצאה לפועל עם הוראת ההלכה הפסוקה, לפיה המצאת פסיקתא כמוה כהמצאת פסק הדין עצמו (פסק דין שלום ת"א 30.3.04 ת"א 15654/03). 92
המצאת אזהרה
- בית המשפט קובע, כי, הגם שנושא ההמצאה קשור בסמכות העניינית (אותו רשאי בית המשפט ברגיל לעורר אף מיוזמתו), לא ראוי שבית המשפט יעורר את שאלת חוקיות המצאת האזהרה, כאשר בעל הדין שהוא הנמען של ההמצאה הלקויה ניצב לפניו (ומעלה טענות אחרות) ולא מעורר את השאלה (פסק דין עליון 15.3.07 רע"א 4779/05). 143
- בהוצאה לפועל הכלל הוא שיש לבצע המצאה כדין בפועל, ולא להסתפק בידיעה (מאוזכרת ההלכה ברע"א 2793/01), אך במקרה הנדון בית המשפט מסתפק בידיעה (ההמצאה היתה לקויה ולא כדין), נוכח העובדה שנמעני האזהרה היו מודעים לה ופעלו בהוצאה לפועל ואף היתה התקדמות בהליכים והסתמכות צדדי ג (פסק דין עליון 15.3.07 רע"א 4779/05). 143
- גם כאן בימ"ש מכשיר המצאה לקויה (הודבקה בנכס הממומש בתיק, ללא שקידה ראויה של שליח המסירה), בין היתר, נוכח מודעות יורשת החייב המנוח להליכים, ונוכח חוסר תום הלב שלה בטענה בדבר אי-המצאה כדין. בימ"ש מפרש גם את תקנות סד"א הרלוונטיות לעניין המצאה בעניין מקרקעין ובעניין תחליף המצאה וכן בעניין שקידה סבירה (פסק דין עליון 26.6.07 רע"א 10860/05). 174
- בימ"ש מכשיר מסירת אזהרה, לאחר שראש ההוצאה לפועל שמע עדויות וקבע כממצא כי החייב ידע על האזהרה ולכן מדובר בהמצאה כדין (פס"ד מחוזי ת"א 5.9.07 בר"ע 2284/06). 235
- ביהמ"ש מקבל ערעור על החלטת רשם ההוצאה לפועל וקובע כי לא בוצעה מסירה כדין של האזהרה לחייב (האזהרה הודבקה בכתובתו בישראל, בזמן שהחייב נמצא במשך שנים ובמועד ההדבקה מחוץ לישראל) וכי, לכן (לאור סעיף 7(ה) לחוק), לא ניתן להתחיל לבצע את המשכנתא ויש לבטל את מינוי הכונס שנעשה בתיק. יצוין, כי מי שעוררה את טענת אי-חוקיות המסירה היא אחותו של החייב, שהסתייגה (כבעלת זכויות משלה בנכס נושא הליכי הכינוס) מהליכי הכינוס בהתאם לזכות שניתנה לה לכך בכתב מינוי הכונס (פס"ד מיום 20.7.09 של בימ"ש מחוזי ת"א בר"ע 1895/08 שמואליביץ נ' טרמוסינטקס הנהלה בע"מ). 455
נפקות אי-מסירת אזהרה
- ביהמ"ש מקבל ערעור על החלטת רשם ההוצאה לפועל וקובע כי לא בוצעה מסירה כדין של האזהרה לחייב (האזהרה הודבקה בכתובתו בישראל, בזמן שהחייב נמצא במשך שנים ובמועד ההדבקה מחוץ לישראל) וכי, לכן (לאור סעיף 7(ה) לחוק), לא ניתן להתחיל לבצע את המשכנתא ויש לבטל את מינוי הכונס שנעשה בתיק. יצוין, כי מי שעוררה את טענת אי-חוקיות המסירה היא אחותו של החייב, שהסתייגה (כבעלת זכויות משלה בנכס נושא הליכי הכינוס) מהליכי הכינוס בהתאם לזכות שניתנה לה לכך בכתב מינוי הכונס (פס"ד מיום 20.7.09 של בימ"ש מחוזי ת"א בר"ע 1895/08 שמואליביץ נ' טרמוסינטקס הנהלה בע"מ). 455
חובת קבלת אישור לביצוע מסירה אישית ע"י ב"כ זוכה (תקנה 24א')
בימ"ש קובע שאכן יש לפעול ע"פ חובת קבלת אישור כזה מראש, אך בימ"ש מכשיר בנסיבות המסירה שבוצעה לא קבלת אישור זה, על יסוד קונסטרוקציה של "התוצאה היחסית" של הפגם בהליך (פס"ד מחוזי ת"א 5.9.07 בר"ע 2284/06). 235
דיון לצורך בירור שאלת ביצוע מסירה כדין
- לפי פסק דין זה, כאשר חייב טוען כי מסירה אישית לא בוצעה כדין, יש לקיים דיון בפני ראש ההוצאה לפועל לבירור הטענה (פסק דין מחוזי ת"א 10.7.07 בר"ע 2878/06). 181
- בימ"ש מבטל קביעה של ראש ההוצל"פ, לאחר שזה ערך דיון וחקירה בנושא ההמצאה, וקובע, כי לא בוצעה המצאה כדין, שכן ראש ההוצל"פ בהחלטתו לא התמודד עם מס' נתונים רלוונטיים לנושא ההמצאה (פס"ד מחוזי ת"א 16.9.07 בר"ע 2353/06). 236
קביעה כי אירוע מסוים מהווה ביצוע מסירה של האזהרה
בימ"ש קובע, כי מועד הדיון שבו התבררה שאלת חוקיות המצאת האזהרה המקורית (בימ"ש קבע, בניגוד לראש ההוצל"פ, כי ההמצאה המקורית לא בוצעה כדין) יהווה מועד המצאה של האזהרה לחייב, וזאת משמתקיים במועד זה (ביחד עם העובדה שאח"כ הגיש החייב התנגדות לביצוע השטר) הרציונאל של המסירה (פס"ד מחוזי ת"א 16.9.07 בר"ע 2353/06). 236
עיכוב הליכי מימוש משכנתא עד להכרעה בדבר חוקיות ההמצאה
בימ"ש קובע שיש צידוק לעיכוב גורף של כל ההליכים, עד לדיון שבו תתברר שאלת חוקיות המצאת האזהרה, נוכח ספק בדבר חוקיות ההמצאה (החלטה מחוזי חיפה 23.7.07 בש"א 11130/07, ע"א 4627/07). 201
